Lębork. Zaskarżyli u wojewody decyzję starosty o budowie szeregowca przy Słonecznej

Decyzją z 3 grudnia 2021 r. starosta lęborski zatwierdził projekt budowlany i wydał zgodę na budowę przy ulicy Słonecznej trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej.

28 grudnia 2021 r. mieszkańcy sąsiadujący z inwestycją złożyli wniosek o wznowienie postępowania administracyjnego z uwagi na to, że nie uczestniczyli w nim jako strony nie z własnej winy. 11 stycznia 2022 r. postępowanie administracyjne zostało wznowione. 10 czerwca 2022 r. starosta lęborski uchylił swoją decyzję z grudnia 2021 r.

- Starosta uchylił swoją pierwotną decyzję i wydał decyzję na przedmiotowe zamierzenie budowlane, w której osoby wnoszące uczestniczyły w postępowaniu i wnosiły uwagi do projektu

- informuje Andrzej Lubiński, podinspektor w Wydziale Budownictwa w Starostwie Powiatowym.

Mieszkańcy odwołali się do wojewody pomorskiego, który po rozpatrzeniu sprawy uchylił decyzję Starosty w całości we wrześniu 2022 r. Wojewoda nakazał zbadać obszar oddziaływania inwestycji na sąsiednie nieruchomości.

- Wojewoda w żaden sposób nie kwestionował możliwości zabudowy dla takiego zamierzenia, który wynikałby z niezgodności z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu Lęborka, wytknął jedynie kilka błędów formalnych

- informuje pracownik wydziału starostwa.

W wyniku postępowania starosta nie stwierdził ograniczeń w zjeździe na działkę drogową, ani ryzyka zacienienia. Nie stwierdzono też przesłaniania, bo według analizy będzie wynosić 7,7 m wobec dopuszczalnej wysokości 9,5 m. Zachowane zostały też odległości od działki skarżących sąsiadów. Tyle starosta lęborski.

Jednak jak twierdzą mieszkańcy, wojewoda co najmniej trzykrotnie stwierdził naruszenie przepisów prawa oraz jedno ciężkie naruszenie przepisów procedury. Dodatkowo wykazał, że zatwierdzono w pierwszym projekcie, jak i w drugim projekcie rozwiązania niezgodne z przepisami techniczno - budowlanymi.

6 lutego br. starosta odmówił uchylenia swojej decyzji z początku grudnia 2021 r., w którym zatwierdził projekt budowlany i pozwolił na budowę trzech budynków. Obecnie mieszkańcy ponownie skarżą starostę do wojewody.

Starostwo stwierdziło, że brak jest uznania wnioskodawców za strony postępowania.

- Uznanie tego znowu będzie błędem. To jest właśnie w odwołaniu do wojewody

- informują mieszkańcy.

Deweloper przyjmuje już rezerwacje na tę inwestycję zlokalizowaną w dzielnicy domków jednorodzinnych przy ulicy Słonecznej. Planowany termin ukończenia budowy to koniec 2023 r.